- Ingezonden -  

Beste Hein de Haan.

Als ik het goed lees ben je het niet altijd eens met Wyb Feddema en zijn visie. Ik denk dat jullie wel raakvlakken hebben. Toch is het niet altijd terecht wat je over hem zegt.

Hij maakt geen keuze voor een versnippering maar voor aanpassingen.
Bij de Eewal, welke je als voorbeeld noemt is voor de gemiddelde Leeuwarder bijna de "saaiste" straat is, ondanks de gevestigde zaken. Loop of fiets er doorheen, het grootste gedeelte leeft niet echt.

Als je nu een deel van de Voorstreek en de Tuinen op dezelfde wijze ruimte wil bieden voor wonen, bedrijven en kantoortjes, wel dan kan ik zeggen dit lukt echt niet.

Om er te wonen moet de straat echt aantrekkelijk worden gemaakt. De woningmarkt is ingestort en wonen in de Binnenstad zal ongetwijfeld niet goedkoop zijn, waar  haal je de kopers vandaan. De Makelaars zien ongetwijfeld "kansen", maar dat is ook hun brood. Heb je al duidelijke resultaten gezien?
Om er een bedrijfje te hebben, moet het prettig zijn om er naar toe te gaan, in een saaie straat is er zeker niet een grote aanloop. Om er een kantoortje te hebben moet het makkelijk bereikbaar zijn voor hun klanten en de huurprijs niet te hoog.

Bedrijven en kantoortjes waar haal je die vandaan? Het gaat namelijk om zeer veel panden en er is een grote leegstand van kantoorgebouwen in Leeuwarden en dan zeg je dat Wyb werkt aan een grotere leegstand in de Binnenstad. Je haalt die bedrijven en kantoortjes gewoon niet binnen. Zou prettig zijn als je dit "halen" kan onderbouwen met bedrijfsnamen, etc.

Je zegt verder dat Wyb alles wil "versnipperen",  je kan beter zeggen dat hij het aantrekkelijker wil maken, waardoor de mensen het weer prettig vinden om naar toe te gaan. Met jouw visie krijg je een prachtig kleine winkelkern in Leeuwarden, echter wel met teveel dure "kledingachtige" winkels. De "markt" hiervoor is gewoon te klein.

Ook in andere "dorpen/steden" zijn deze winkels. Het verzorgingsgebied is daardoor niet geheel Friesland, gedeelte Groningen en stukje Drente.

Er is juist extra aandacht nodig om ook deze winkelkern goed in de markt te houden.
Naast de winkelkern wil je een "Eewal-achtige" structuur te maken. De aanloopstraten zullen daardoor juist letterlijk en figuurlijk een "leger" gevoel geven en daarmee ook Leeuwarden.
Het zou beter zijn als er een mix komt van het gehele gebeuren. Voor sommige panden (bijv. Voorstreek) het bestemmingsplan verruimen, bestaande winkeliers ondersteunen en actief zoeken naar echt nieuwe "markten".

Een bankje naast Mata Hari en het al bestaande terras op de Kelders is niet kiezen voor een spreiding van terrassen, eerder ter ondersteuning van een bestaand terras.
De huidige winkelkern is natuurlijk erg belangrijk voor de gemeente Leeuwarden en kansrijke aanloopstraten zullen dit echt niet teniet doen. Immers in de aanloopstraten richt je je op totaal iets anders dan in de winkelkern. Ook Groningen is niet alleen de Herestraat en de Grote Markt.

Bottum line is:
Het Leeuwarder Centrum "breder" maken is per definitie niet een versnippering. Concentratie van het winkelgebeuren in de winkelkern, zal wel een grotere leegstand elders in de hand werken.

Goede van het verhaal is, ik heb de indruk dat zowel Hein de Haan als Wyb Feddema het beste willen voor Leeuwarden. Beide met een andere insteek.

Met vriendelijke groeten,
Hein Ringersma
Leeuwarden.